Avenue Louise 326
1050 Bruxelles
Surélever la tour existante de 3 niveaux, dont 2 niveaux de bureau et 1 niveau Sky bar (accessoire aux bureaux) et aménager le bâtiment arrière en commerce et rehausser cette partie de 3 niveaux de bureaux
Base légale
Modifier la destination ou l'utilisation de tout ou partie d'un bien bâti
chap. II et chap. III, section 3 de l'arrêté
Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte
chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l'arrêté
Fait générateur | Montant | ||
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CoBAT | |||
Arrêté du gouvernement | 680.200,00 € | ||
En numéraire | Total | 775.300,00 € |
Affectation | Superficie | ||
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Voiries | Superficie indéterminée | ||
Charges obligatoires : au financement du réaménagement des rues Vilain XIIII et rue du Lac, initié par la Ville et à proximité immédiate du projet (680.200,00 €) Charges facultatives : la rehausse du bâtiment triangulaire à l‘arrière de la tour nécessite l’abattage et la replantation d’arbres à une distance plus importante qu’actuellement, dans la zone de stationnement ; qu’afin de garantir la cohérence des aménagements périphériques au projet et la recréation d’alignements continus, cette intervention devrait se prolonger sur toute la longueur des voiries concernées et pas uniquement sur celle du socle rehaussé 95.150,00 € de charges facultatives (en plus de la charge obligatoire) pour la réalisation de ces travaux qui doivent être réalisés par la Ville de Bruxelles |
Modifications des superficies plancher
Affectation | Existant | Projeté | Autorisé | Différence |
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Commerce | 1.276 m² | 287 m² | 287 m² | -989 m² |
Grand commerce spécialisé | 0 m² | 1.441 m² | 1.441 m² | 1.441 m² |
Bureau | 26.238 m² | 29.639 m² | 29.639 m² | 3.401 m² |
Charge: 3.401,00 x 200,00 € | 680.200,00 € |
Historique des demandes
Demandes de permis à la localisation similaire
Ligne du temps
Références
Référence régionale | 04/SFD/1896290 |
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Référence communale | SAISINE_L1382/2021 |
Version | 1 | Dossier en saisine | 04/PU/1826957 |
Les actes et travaux soumis à permis d'urbanisme sont listés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT).
Chronologie
Dépôt | 28-03-2023 |
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Délai pour délivrer le permis | 45 jours |
Notification de la décision | 07-04-2023 |
Validité du permis | 07-04-2026 |
Instances d'avis
Question technique sur le dossier
info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune.
Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée