Chaussée de Wavre 1799-1801
1160 Auderghem
Projet initial : Démolir les constructions existantes et abattre les arbres sur le site afin de construire un ensemble multifonctionnel composé d'un premier bâtiment comprenant un rez de chaussée commercial , des petites surfaces de bureau, un équipement d’intérêt collectif (crèche) et 9 logements collectifs, d'un second bâtiment regroupant 60 appartements et d'un ensemble de 6 maisons bi-familiales ainsi qu'un parking commun aménagé en sous-sol (comprenant 133 emplacements pour voitures et 249 emplacements pour vélos).
Projet modifié : Démolir les constructions existantes et abattre les arbres sur le site afin de construire un ensemble multifonctionnel composé d'un premier bâtiment comprenant un rez-de-chaussée commercial , des petites surfaces de bureau, 5 logements collectifs et 3 appartements; d'un second bâtiment regroupant 50 appartements ainsi qu'un parking commun aménagé en sous-sol (comprenant 133 emplacements pour voitures et 249 emplacements pour vélos).
Base légale
Abattre, déplacer ou pratiquer toute intervention susceptible de mettre en péril la survie d'un ou des arbre(s) à haute tige (hors voirie)
chap. II et chap. III, section 7 de l'arrêté
Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte
chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l'arrêté
| Fait générateur | Montant | ||
|---|---|---|---|
| CoBAT | |||
| Arrêté du gouvernement | 477.300,00 € | ||
| En numéraire | Total | 477.300,00 € | |
| Affectation | Superficie | ||
|---|---|---|---|
| Logement encadré | Superficie indéterminée | ||
| Logement conventionné | Superficie indéterminée | ||
| Espaces, équipements et/ou bâtiments publics | Superficie indéterminée | ||
| affectées par priorité à la réalisation, la transformation ou la rénovation de logements encadrés ou conventionnés à proximité du projet ; en cas d’impossibilité d’affecter les charges d’urbanisme à du logement encadré/conventionné ; ces charges d’urbanisme seront affectées à l’aménagement de l’espace public à proximité du projet | |||
Modifications des superficies plancher
| Affectation | Existant | Projeté | Autorisé | Différence |
|---|---|---|---|---|
| Équipement d'intérêt collectif ou de service public | 0 m² | 751 m² | Donnée manquante | 751 m² |
| Commerce | 5.064 m² | 2.102 m² | Donnée manquante | -2.962 m² |
| Bureau | 0 m² | 500 m² | Donnée manquante | 500 m² |
| Logement | 55 m² | 9.546 m² | Donnée manquante | 9.491 m² |
| Charge: 9.546,00 x 50,00 € | 477.300,00 € | |||
Historique des demandes
Demandes de permis à la localisation similaire
Ligne du temps
Références
| Référence régionale | 02/PFD/1779740 |
|---|---|
| Référence communale | 18037 |
| Version | 3 |
| Référence mixité | IPE/1B/2021/1780331 |
Sous-type
Permis d'urbanisme délivré par le FD
Chronologie
| Dépôt | 12-03-2021 |
|---|---|
| Dossier complet (Projet modifié) | 21-03-2023 |
| Notification de la décision | 09-05-2023 |
| Début des travaux | 19-03-2024 |
| Validité du permis | 09-05-2026 |
Instances d'avis
- Collège communal
Question technique sur le dossier
info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune.
Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée