Vorstlaan 36
1170 Watermaal-Bosvoorde

Openbaar onderzoek afgerond

Ingrijpend renoveren van een kantoorgebouw tot een gebouw voor gemengd gebruik: met kantoorruimtes op de begane grond (gedeeltelijk) en woningen op de rest van de bovengrondse verdiepingen.
Met behoud van de kelder, behoud van de structuur van het bovengrondse gebouw met toevoeging van circulatiekernen en met toevoeging van penthouses (lichte structuur). Aangezien het gebouw voornamelijk voor woondoeleinden zal worden gebruikt, worden er ook balkons toegevoegd (behalve aan de zijgevels).


Watermaal-Bosvoorde Urban.brussels Effectenrapport Gemengd

Wettelijke basis

Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 1, subsectie 1 van het besluit Bouwen, herbouwen, transformeren en/of plaatsen van een vaste installatie met verplichte tussenkomst van een architect
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 8 van het besluit Aanleggen van een groene ruimte en/of wijzigen van de bodemreliëf, ontbossen, rooien of wijzigen van de vegetatie van een gebied waarvan de bescherming door de regering noodzakelijk wordt geacht

Openbaar onderzoek

van maandag 11 augustus 2025 tot dinsdag 9 september 2025

Documenten

Het document van de beslissing is niet beschikbaar.

Adviesverlenende instanties

  • SIAMU

    Dienst voor brandbestrijding en dringende medische hulp in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • Overlegcommissie

    Lokale commissie belast met de beoordeling van vergunningsaanvragen en het geven van advies.

    Advies van de Overlegcommissie (september 2025)

  • College van Burgemeester en Schepenen

    Uitvoerend orgaan van de Brusselse gemeenten.

Stedenbouwkundige lasten
Detailbeeld
Aanleiding Bedrag
BWRO
Besluit van de regering 47.670,00 €
In speciën Totaal 47.670,00 €
Bestemming Oppervlakte
Verkeerswegen Oppervlakte onbepaald
au financement des travaux réfection de la rue de l’Hospice communal située à l’arrière du site
Wijzigingen vloeroppervlakte
Bestemming Bestaand Gepland Toegelaten Verschil
Woning 0 m² 9.465 m² 9.465 m² 9.465 m²
Last : 953,40 x 50,00 € 47.670,00 €
Kantoor 9.204 m² 951 m² 9.465 m² 261 m²
Andere 9.235 m² 9.074 m² 9.074 m² -161 m²

Overzicht van de aanvragen

Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie, sinds 1970.

Tijdslijn

Luchtbeeld
Luchtbeeld UrbIS

Referenties

Gewestelijke referentie 17/PFD/1929854
Gemeentelijke referentie 17/PFD/1929854/
Versie 2
Referentie gemengd karakter IPE/1B/2024/1933573

gemengde vergunning: gelijktijdige behandeling van de stedenbouwkundige vergunning en van de milieuvergunning

Subtype: PFD
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd door de GA

De gemachtigde ambtenaar van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is de vergunningverlenende instantie voor deze vergunningsaanvraag.

De termijn voor de bekendmaking van de uiteindelijke beslissing tot aflevering of weigering van de vergunning worden bepaald door het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO). Ze lopen vanaf de verzending van het ontvangstbewijs van het volledige dossier, en variëren naargelang de aanvraag, in functie van de verschillende onderzoeksdaden of acties waaraan de vergunningsaanvraag onderworpen is.

Chronologie

Indiening 23-01-2024
Gewijzigd project 28-04-2025
Siamu 23-05-2025
Openbaar onderzoek 11-08-2025
09-09-2025
Overlegcommissie 23-09-2025
Beslissing (kennisgeving) 03-10-2025
Volledig dossier
Uitvoering
Geldigheid 03-10-2028

Technische vraag over het dossier

info@urban.brussels
of via de gemeentebeheerder

Vermeld in je communicatie de gewestelijke referentie en de betreffende  :
17/PFD/1929854 (Watermaal-Bosvoorde)

Openbare gegevens