NL    FR

Lebeaustraat 2-18
1000 Brussel

Gewestelijke referentie 04/PFD/1831759
Gemeentelijke referentie L1725/2022
Referentie gemengd karakter IPE/1B/2022/1832335
De gemachtigde ambtenaar van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is de vergunningverlenende instantie voor deze vergunningsaanvraag.
gemengde vergunning: gelijktijdige behandeling van de stedenbouwkundige vergunning en van de milieuvergunning
Bijkomende verplichting die sommige vergunningen inhouden. In dat geval is de afgifte van de vergunning afhankelijk van de uitvoering of de betaling van lasten. De lasten kunnen in natura (bouwwerken) of in contant geld (storting van een geldsom) geëist worden. Lijst van de stedenbouwkundige lasten
De termijn voor de bekendmaking van de uiteindelijke beslissing tot aflevering of weigering van de vergunning worden bepaald door het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO). Ze lopen vanaf de verzending van het ontvangstbewijs van het volledige dossier, en variëren naargelang de aanvraag, in functie van de verschillende onderzoeksdaden of acties waaraan de vergunningsaanvraag onderworpen is.
 Openbaar onderzoek van woensdag 16 augustus 2023 tot donderdag 14 september 2023. De volledige lijst van de lopende openbare onderzoeken bevindt zich hier. De aan het onderzoek onderworpen documenten worden gedurende de duur van het onderzoek ter inzage van de bevolking neergelegd in het gemeentehuis van elke betrokken gemeente. Ze worden eveneens ter beschikking gesteld op het internet. OpenPermits vervult deze rol. U kunt ook op maat gemaakte waarschuwingen ontvangen.
De vergunningverlenende instantie kan de vergunning zonder meer afgeven, er voorwaarden aan koppelen of ze weigeren. De beslissing wordt aan de aanvrager betekend via een aangetekend schrijven.
Opsporing van incoherente gegevens
 Klik op de knoppen hierboven om meer info weer te geven
De inhoud van deze pagina is grotendeels afkomstig van open-datagegevens van de applicatie Nova.
De data van OpenPermits worden geregeld, minstens dagelijks, ververst
Bouwen, heropbouwen, verbouwen en/of plaatsen van een vaste inrichting met verplichte medewerking van een architect

Voorwerp van de aanvraag

Initiële aanvraag: verbouwen van drie kantoorgebouwen, afbreken van de overige kantoorgebouwen op het perceel, herbouwen van een appartementengebouw met 65 wooneenheden en een hotelgebouw met 150 kamers, creëren van handelsruimte op de begane grond van de verschillende gebouwen,en bouwen van een ondergrondse parkeergarage met 190 plaatsen. Gewijzigde aanvraag: verbouwen en transformeren van vier kantoorgebouwen, afbreken van de kantoorgebouw aan de Lebeaustraat en herbouwen van een appartementengebouw met 64 wooneenheden, creëren van handelsruimte op de begane grond van de verschillende gebouwen, en bouwen van een ondergrondse parkeergarage met 158 plaatsen.

Chronologie

Fase Datum
Indiening 11-02-2022
Begin van openbaar onderzoek 16-08-2023
Einde van openbaar onderzoek 14-09-2023
Overlegcommissie 24-10-2023
 Opschorting (Gewijzigd project) 06-11-2023
 Einde van de opschorting 20-12-2023
Betekening van de beslissing 09-02-2024
Begin van de werken 14-03-2024
Geldigheid van de vergunning 09-02-2027

Adviesverlenende instanties

LB
Mobiel Brussel
Vivaqua
KCML
Access And Go
DBDMH
FOD Binnenlandse Zakende - Veiligheidscommissie ASTRID
Gemeentecollege
Overlegcommissie

Stedenbouwkundige lasten

Aanleiding Bedrag
BWRO
Besluit van de regering   450.125,00 €
In speciën Totaal 450.125,00 €
Bestemming Oppervlakte
Openbare ruimten, voorzieningen en/of gebouwen Oppervlakte onbepaald
Verkeerswegen Oppervlakte onbepaald

Wijzigingen vloeroppervlakte

Bestemming Bestaand Gepland Toegelaten
Kantoor 53.365 m² 51.832 m² Ontbrekend gegeven
Huisvesting 0 m² 8.281 m² Ontbrekend gegeven
Handelszaak 655 m² 1.994 m² Ontbrekend gegeven

Overzicht van de aanvragen

Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie

Indiening Referentie Betekening Status
28-02-2024 04/CL3/1934783 08-03-2024
14-02-2024 04/IPEEXT/1932847 20-03-2024
20-11-2023 04/CL3/1923498 04-01-2024
16-11-2023 04/IPETMP/1923386 07-12-2023
17-02-2022 04/IPE/1832335 25-01-2024
11-07-2019 04/PFD/1719170
04-12-2014 PU/554436
07-06-2010 ENS/519407 27-01-2011
02-12-2008 PU/521239 09-12-2009
01-12-2008 04/PFD/220670
29-09-2008 PU/521432 16-09-2009
15-03-2007 PU/518403 04-12-2007
15-03-2007 PU/518404
08-03-2007 PU/518433 19-12-2007
29-11-2006 04/PFU/178979
30-03-2006 PU/514987 03-01-2007
30-03-2006 PU/514988 18-12-2006
14-07-2005 PU/515609 17-05-2006
17-02-2003 04/PFD/147730 09-09-2003
21-12-2001 04/PFD/140494 16-04-2003

Tijdslijn