Rue Bara
1070 Anderlecht

Enquête publique terminée

Objet de la demande modifiée: Construire un ensemble de bâtiments comprenant 79 logements (dont 65 conventionnés et 2 co-living), 1.543m² d'équipement, un jardin collectif de 2.624m² avec 206 emplacements pour vélos couverts, 38.134m² de bureaux et 1.042m² de commerces avec deux niveaux de sous-sols (137 emplacements voitures, 17 emplacements motos,194 emplacements vélos), démolir partiellement l'actuelle dalle du sol du parking Q-park, abattre 8 arbres et en replanter 6 ainsi que réaménager les abords immédiats.


Objet de la demande amendée : Construire un ensemble de bâtiments comprenant 90 logements (dont 64 conventionnés et 2 co-living), 1569m² d'équipement, 38 134m² de bureaux,1078m² de commerce, un jardin collectif de 2 658m², deux niveaux de sous-sols (140 emplacements pour voitures, 14 pour motos, 200 pour vélos), démolir partiellement l'actuelle dalle du sol du parking Q-park, abattre 7 arbres et en replanter 12 ainsi que réaménager les abords immédiats.


Anderlecht Urban.brussels

Base légale

cfr chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l’arrêté Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte

Enquête publique

du jeudi 2 mai 2024 au vendredi 31 mai 2024

Documents

Le document de la décision n'est pas disponible
Charges d'urbanisme
Tableau détaillé
Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement 5.161.443,33 €
En numéraire Total 5.161.443,33 €
Affectation Superficie
Logement Superficie indéterminée
Espaces, équipements et/ou bâtiments publics Superficie indéterminée
Anderlecht: projet de réalisation d’une école francophone (maternelle, primaire et 3 premières années secondaires) et ses abords au sein du complexe immobilier ‘Petite-Ile/Citygate II’ développé par la Société du Logement de la Région Bruxelles-Capitale rue des Goujons 152-156 ; qu’il s’agit d’un projet pour lequel une demande de permis d’urbanisme référencée PU 52432 - 01/PFD/1824953 est en cours d’instruction.

Saint-Gilles: réalisation du programme de rénovation de la régie foncière communale rue Théodore Verhaegen 164 (logements étudiants et équipement d’intérêt collectif), rue du Danemark 53 (rénovation d’un immeuble de 3 logements) et avenue de la Porte de Hal 64 (rénovation d’un immeuble de 4 logements) ;
Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Équipement d'intérêt collectif ou de service public - 761 m² 1.543 m² -
Logement - 10.492 m² 12.953 m² -
Charge : 2.307,30 x 50,00 € - 38.455,00 € 76.910,00 €
Bureau - 38.862 m² 38.134 m² -
Charge : 38.134,00 x 200,00 € - 2.542.266,67 € 5.084.533,33 €
Commerce - 1.725 m² 1.042 m² -

Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps

Vue aérienne
Vue aérienne UrbIS

Références

Référence régionale 01/PFD/1841530
Référence communale PU 52545
Version 2
Référence mixité IPE/1A/2022/1841794
Dossier en recours 01/GOU_PU/1969562

Permis mixte: instruction simultanée des demandes de permis d'urbanisme et d'environnement

Sous-type: PFD
Permis d'urbanisme délivré par le FD

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.

Les délais pour délivrer le permis sont fixés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), à partir du lendemain de l'envoi de l’accusé de réception du dossier complet. Ils varient d’une demande à l’autre, en fonction des différentes mesures d’instruction ou événements auxquels est soumise la demande de permis.

Chronologie

Dépôt 10-05-2022
Projet modifié 03-04-2024
12-11-2024
Enquête publique 02-05-2024
31-05-2024
Avis siamu 07-05-2024
Commission de concertation 13-06-2024
Décision (notification) 03-12-2024
Dossier complet
Mise en œuvre
Validité 03-12-2027

Instances d'avis: 8

  • Access And Go

    Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.

  • Bruxelles Mobilité

    Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.

  • SIAMU

    Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

  • Sibelga

    Gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et de gaz à Bruxelles.

  • STIB

    Société des transports intercommunaux de Bruxelles, opérateur principal des transports publics dans la région.

  • Vivaqua

    Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

  • Commission de concertation

    Commission locale chargée d’examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.

  • Collège communal

    Organe exécutif des communes bruxelloises.

Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée :
01/PFD/1841530 (Anderlecht)

Données publiques