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Rue des Deux Gares 79A
1070 Anderlecht

Démolir la station service existante et construire trois immeubles de logements de 55 appartements, un commerce et un bureau, d'un hôtel de150 chambre( dont des chambres adaptées PMR) et un parking commun en sous-sol de 36 emplacements

Base légale

Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l'arrêté

Modifier la destination ou l'utilisation de tout ou partie d'un bien bâti chap. II et chap. III, section 3 de l'arrêté

Charges d'urbanisme
Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement 579.034,00 €
En numéraire En nature Total 579.034,00 €
Affectation Superficie
Logement conventionné Superficie indéterminée
Espaces, équipements et/ou bâtiments publics Superficie indéterminée
Charge en nature :
Réaliser 838,5 m² de logement conventionné dans le bloc 3.
(garantie bancaire : 237 745,00 €)

Charge en numéraire (341 289,00 €) :
affecter la charge à des équipements d’intérêt collectifs locaux, qu’en l’espèce la proposition est d’affecter la charge à la réalisation d’une école francophone (maternelle, primaire et 3 premières années secondaires) et ses abords au sein du complexe immobilier ‘Petite-Ile/Citygate II’, projet développé par la Société du Logement de la Région Bruxelles-Capitale, rue des Goujons 152-156, pour lequel une demande de permis d’urbanisme référencée 01/PFD/1824953 est en cours d’instruction
Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Commerce 187 m² 0 m² Donnée manquante -187 m²
Établissement hôtelier 0 m² Non renseigné 3.792 m² 3.792 m²
Charge: 3.792,10 x 90,00  € 341.289,00  €
Bureau 0 m² 96 m² 56 m² 56 m²
Logement 0 m² 4.650 m² 4.755 m² 4.755 m²
Charge: 4.754,90 x 50,00  € 237.745,00  €
Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps
Références
Référence régionale 01/PFD/1837667
Référence communale PU 52602
Version 2

Demande de permis d'urbanisme
Les actes et travaux soumis à permis d'urbanisme sont listés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT).

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.
Chronologie
Dépôt 08-04-2022
Délai pour délivrer le permis 75 jours
Notification de la décision 26-07-2023
Validité du permis 26-07-2026
Instances d'avis
Aucune instance d'avis renseignée
Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune.

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée

Données publiques