Rue des Deux Gares 79A
1070 Anderlecht

Démolir la station service existante et construire trois immeubles de logements de 55 appartements, un commerce et un bureau, d'un hôtel de150 chambre( dont des chambres adaptées PMR) et un parking commun en sous-sol de 36 emplacements


Anderlecht Urban.brussels

Base légale

cfr chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l’arrêté Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte
cfr chap. II et chap. III, section 3 de l’arrêté Modifier la destination ou l'utilisation de tout ou partie d'un bien bâti

Documents

Le document de la décision n'est pas disponible

Instance d'avis

  • SIAMU

    Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Charges d'urbanisme
Tableau détaillé
Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement 579.034,00 €
En numéraire En nature Total 579.034,00 €
Affectation Superficie
Logement conventionné 838,50 m²
Espaces, équipements et/ou bâtiments publics Superficie indéterminée
Charge en nature :
Réaliser 838,5 m² de logement conventionné dans le bloc 3.
(garantie bancaire : 237 745,00 €)

Charge en numéraire (341 289,00 €) :
affecter la charge à des équipements d’intérêt collectifs locaux, qu’en l’espèce la proposition est d’affecter la charge à la réalisation d’une école francophone (maternelle, primaire et 3 premières années secondaires) et ses abords au sein du complexe immobilier ‘Petite-Ile/Citygate II’, projet développé par la Société du Logement de la Région Bruxelles-Capitale, rue des Goujons 152-156, pour lequel une demande de permis d’urbanisme référencée 01/PFD/1824953 est en cours d’instruction
Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Logement 0 m² 4.650 m² 4.755 m² 4.755 m²
Charge : 4.754,90 x 50,00 € 237.745,00 €
Établissement hôtelier 0 m² - 3.792 m² 3.792 m²
Charge : 3.792,10 x 90,00 € 341.289,00 €
Bureau 0 m² 96 m² 56 m² 56 m²
Commerce 187 m² 0 m² - -187 m²

Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps

Vue aérienne
Vue aérienne UrbIS

Références

Référence régionale 01/PFD/1837667
Référence communale PU 52602
Version 2

Demande de permis d'urbanisme
Les actes et travaux soumis à permis d'urbanisme sont listés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT).

Sous-type: PFD
Permis d'urbanisme délivré par le FD

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.

Les délais pour délivrer le permis sont fixés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), à partir du lendemain de l'envoi de l’accusé de réception du dossier complet. Ils varient d’une demande à l’autre, en fonction des différentes mesures d’instruction ou événements auxquels est soumise la demande de permis.

Chronologie

Dépôt 08-04-2022
Projet modifié 23-05-2023
Avis siamu 25-07-2023
Décision (notification) 26-07-2023
Dossier complet
Mise en œuvre
Validité 26-07-2026

Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée :
01/PFD/1837667 (Anderlecht)

Données publiques