Rue de Birmingham 222
1070 Anderlecht

Démolir des bâtiments et abattre des arbres sur le site; Construire un ensemble dont un socle d'activités productives et du commerce face au Canal, et 6 immeubles comprenant un total de 87 logements (au lieu de 94 initialement) et 160 kots étudiants (au lieu de 178 initialement), un parking en sous-sol avec 184 emplacements voiture et 11 emplacements moto; Créer et aménager une nouvelle voirie publique pour les circulations piétonnes et vélos entre le quai Fernand Demets et la rue de Birmingham (article 177/1 du CoBAT)


Anderlecht Urban.brussels Mixte 22 arbres à abattre

Base légale

cfr chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l’arrêté Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte

Documents

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Instance d'avis

  • SIAMU

    Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Charges d'urbanisme
Tableau détaillé
Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement 1.008.193,00 €
En nature Total 1.008.193,00 €
Affectation Superficie
Logement conventionné 3.652,00 m²
Voiries Superficie indéterminée
- logements conventionnés (23 logements) dans le bâtiment G pour une superficie de 3.652 m² (763.360 €)
- l’aménagement de voiries accessibles au public, étant la création d’un nouveau passage public pour cyclistes et piétons entre la rue de Birmingham et le quai Fernand Demets (244.833 €)
Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Activités productives artisanales 6.517 m² 3.566 m² 3.566 m² -2.951 m²
Logement 683 m² 18.656 m² 18.225 m² 17.542 m²
Charge : 17.616,00 x 65,00 € - 381.680,00 € 763.360,00 €
Bureau 240 m² - - -
Charge : 240,00 x 0,00 € 0,00 €
Autres - 74 m² 74 m² -
Commerce 557 m² 3.495 m² 3.495 m² 2.938 m²
Charge : 2.938,00 x 125,00 € - 122.417,00 € 244.833,00 €

Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire, depuis 1970.

Ligne du temps

Vue aérienne
Vue aérienne UrbIS

Références

Référence régionale 01/PFD/1750471
Référence communale PU 52110
Version 2
Référence mixité IPE/1B/2020/1754685

Permis mixte: instruction simultanée des demandes de permis d'urbanisme et d'environnement

Sous-type: PFD
Permis d'urbanisme délivré par le FD

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.

Les délais pour délivrer le permis sont fixés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), à partir du lendemain de l'envoi de l’accusé de réception du dossier complet. Ils varient d’une demande à l’autre, en fonction des différentes mesures d’instruction ou événements auxquels est soumise la demande de permis.

Chronologie

Dépôt 03-06-2020
Projet modifié 04-08-2022
Avis siamu 03-11-2022
Décision (notification) 17-11-2022
Dossier complet
Mise en œuvre
Validité 17-11-2025

Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée :
01/PFD/1750471 (Anderlecht)

Données publiques