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Rue de Birmingham 222
1070 Anderlecht

Démolir des bâtiments et abattre des arbres sur le site; Construire un ensemble dont un socle d'activités productives et du commerce face au Canal, et 6 immeubles comprenant un total de 87 logements (au lieu de 94 initialement) et 160 kots étudiants (au lieu de 178 initialement), un parking en sous-sol avec 184 emplacements voiture et 11 emplacements moto; Créer et aménager une nouvelle voirie publique pour les circulations piétonnes et vélos entre le quai Fernand Demets et la rue de Birmingham (article 177/1 du CoBAT)

22 arbres à abattre
Base légale

Abattre, déplacer ou pratiquer toute intervention susceptible de mettre en péril la survie d'un ou des arbre(s) à haute tige (hors voirie) chap. II et chap. III, section 7 de l'arrêté

Placer un ou des enseigne(s) et/ou publicité(s) associée(s) à l'enseigne chap. II et chap. III, section 4, sous-section 2 de l'arrêté

Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l'arrêté

Charges d'urbanisme
Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement 1.008.193,00 €
En nature Total 1.008.193,00 €
Affectation Superficie
Logement conventionné 3.652,00 m²
Voiries Superficie indéterminée
- logements conventionnés (23 logements) dans le bâtiment G pour une superficie de 3.652 m² (763.360 €)
- l’aménagement de voiries accessibles au public, étant la création d’un nouveau passage public pour cyclistes et piétons entre la rue de Birmingham et le quai Fernand Demets (244.833 €)
Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Commerce 557 m² 3.495 m² 3.495 m² 2.938 m²
Charge: 2.938,00 x 125,00  € - 122.417,00 € 244.833,00  €
Activités productives artisanales 6.517 m² 3.566 m² 3.566 m² -2.951 m²
Bureau 240 m² Non renseigné Donnée manquante 0 m²
Charge: 240,00 x 0,00  € 0,00  €
Logement 683 m² 18.656 m² 18.225 m² 17.542 m²
Charge: 17.616,00 x 65,00  € - 381.680,00 € 763.360,00  €
Autre Non renseigné 74 m² 74 m² 0 m²
Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps
Références
Référence régionale 01/PFD/1750471
Référence communale PU 52110
Version 2
Référence mixité IPE/1B/2020/1754685

Permis mixte: instruction simultanée des demandes de permis d'urbanisme et d'environnement

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.
Chronologie
Dépôt 03-06-2020
Délai pour délivrer le permis 75 jours
Notification de la décision 17-11-2022
Validité du permis 17-11-2025
Instances d'avis
Aucune instance d'avis renseignée
Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune.

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée

Données publiques