Le projet au 23 rue Frédéric Pelletier, 1030 Schaerbeek, vise à transformer le balcon en terrasse, à isoler la façade arrière et à remplacer les fenêtres arrière pour s'adapter à la nouvelle terrasse. Il est également prévu de moderniser l'espace bureau au niveau 0 en remplaçant une fenêtre par une porte coulissante.

La création d'une terrasse plus large et fonctionnelle est envisagée en remplaçant le balcon étroit du niveau 1. Cette terrasse s'étendra jusqu'à l'alignement du mur entre le 25 rue Frédéric Pelletier et laissera une distance de 190 cm à partir de la limite de parcelle près du 21 rue Frédéric Pelletier. Un escalier en bois, minimisant la vue depuis le parcelle voisin et des armoires sous l'escalier pour bloquer la vue, sont prévus. La terrasse sera simple, en bois, avec des garde-corps en verre.

L'isolation complète de la façade arrière est envisagée, avec l'utilisation de crépi post-isolation. Les différences d'épaisseur dues à l'isolation nécessitent le remplacement de certaines portes par des fenêtres pour maintenir l'efficacité énergétique.

Des matériaux appropriés pour l'isolation thermique ont été choisis. Une terrasse ouverte avec revêtement en bois sera créée, offrant un espace supplémentaire pour le stockage sous l'escalier conçu et un espace pour les plantes. Le projet inclut des considérations esthétiques et énergétiques, tout en respectant les limites des parcelles voisines, avec des dispositions spécifiques pour les vues entre les différentes propriétés.