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Avenue Monplaisir 19-21
1030 Schaerbeek

L’objet de la demande porte sur le changement d’affectation d’un équipement collectif
« Crèche » en une maison unifamiliale et la création d’espaces pour le bon fonctionnement d’une maison unifamiliale.
Des travaux ont déjà été réalisés lors du changement d’affectation de la maison unifamiliale en crèche : nouvelle cuisine, sanitaires, plomberie, chauffage, radiateurs, nouvelle chaudière, nouveaux châssis en bois double vitrage côté avenue Monplaisir, isolation de la toiture plate par un isolant de 12cm, douche au sous-sol, peinture, plafonnage, faux plafonds, etc.
Certains de ces travaux resteront inchangés et d’autres viendront compléter la nouvelle
distribution et le confort. La cuisine équipée restera au sous-sol afin de libérer un maximum de surface au rez-de-chaussée pour le séjour. Du côté cour/jardin création d’une nouvelle baie et pose d’un nouveau complexe châssis : porte + fixe avec intégration d’une fenêtre pour garantir suffisamment de lumière à la pièce et pour créer une relation plus importante avec la cour/jardin.
A l’étage création de 3 chambres avec une configuration quasi identique à l’aménagement d’origine. Chaque chambre aura sa propre douche.
La chambre 1 de 14m² sera fermée dans l’alignement de la façade principale par un ensemble vitré « porte + fixe » pour assurer une parfaite isolation et laissant le balcon/loggia fermé par des châssis existants afin de donner plus de liberté au fonctionnement. La partie saillante côté cour/jardin (balcon/loggia au 1er) au rez-de-chaussée sera isolée. Le reste du mur et les murs de clôture seront peints en blanc.

Base légale

Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l'arrêté

Modifier la destination ou l'utilisation de tout ou partie d'un bien bâti chap. II et chap. III, section 3 de l'arrêté

Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Équipement d'intérêt collectif ou de service public 120 m² 0 m² À déterminer -120 m²
Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps
Références
Référence régionale 15/PU/1938747
Référence communale 2024/139=196/019-021
Version 1

Demande de permis d'urbanisme
Les actes et travaux soumis à permis d'urbanisme sont listés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT).

La commune est l'autorité délivrante pour cette demande de permis, conformément à la règle générale qui indique qu'en Région bruxelloise la délivrance des permis d'urbanisme relève de la compétence des communes (collège des bourgmestre et échevins).
Chronologie
Dépôt 29-03-2024
Notification de la décision
Instances d'avis
Aucune instance d'avis renseignée
Données publiques