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Rue des Quatre-Vents 108 B
1080 Molenbeek-Saint-Jean

Cette demande vient s'annexer à la demande de permis introduite récemment pour la rue Delaunoy n° 50. En effet le dénommé propriétaire ci-dessus est également propriétaire de la parcelle sise rue Delaunoy n° 50, Ces deux parcelles ont fait l'objet d'un Pv de mesurage afin de délimiter les parcelles. Ce Pv de mesurage (que vous trouverez en annexe) propose une parcelle de 84m² pour la rue Delaunoy n°50 et ainsi laisser place à une parcelle de 117m² pour la rue des Quatre Vents dont il est question ici.
Dès lors nous demandons un permis d’urbanisme pour la démolition et la reconstruction intégrale d’un bâtiment en mauvais état, avec modification de volume. Création d’un rez commercial type horéca/ Restaurant + 2 logements aux étages. Modification du volume initial : création de 3 étages supplémentaires (0+4étages+Toit plat) et travail du volume en dégradés afin de proposer une terrasse accessible aux logement. Maintien de 2 emplacements de stationnements privatifs et couverts au sein du volume. Création de nouvelles fondations et aménagement de caves.

Base légale

Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l'arrêté

Modifier la destination ou l'utilisation de tout ou partie d'un bien bâti chap. II et chap. III, section 3 de l'arrêté

Modifier le nombre de logements dans une construction existante chap. II et chap. III, section 3 de l'arrêté

Placer un ou des enseigne(s) et/ou publicité(s) associée(s) à l'enseigne chap. II et chap. III, section 4, sous-section 2 de l'arrêté

Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Commerce 0 m² 241 m² À déterminer 241 m²
Bureau 149 m² 0 m² À déterminer -149 m²
Logement 0 m² 277 m² À déterminer 277 m²
Autre 52 m² 80 m² À déterminer 28 m²
Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps
Références
Référence régionale 12/PU/1935968
Référence communale PU-38752
Version 1

Demande de permis d'urbanisme
Les actes et travaux soumis à permis d'urbanisme sont listés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT).

La commune est l'autorité délivrante pour cette demande de permis, conformément à la règle générale qui indique qu'en Région bruxelloise la délivrance des permis d'urbanisme relève de la compétence des communes (collège des bourgmestre et échevins).
Chronologie
Dépôt 08-03-2024
Notification de la décision
Instances d'avis
Aucune instance d'avis renseignée
Données publiques