Rogierlaan 49-51
1030 Schaarbeek
Openbaar onderzoek afgerond
CADUC - op twee percelen met een eengezinswoning (n°49), een hotel en een achtergebouw (n°51), regulariseren van de gedeeltelijke bestemmingswijziging van de eengezinswoning (n°49) in hotel (15 kamers), de verhoging van het gebouw (n°49) door de afbraak en bouw van een bijgebouw aan de achtergevel (4de en 5de verdieping), de uitvoering van structurele werken (reorganisatie van de verdiepingen gaande van G+3+D naar G+5 op n°49, doorboring van de gemene muur tussen n°49 en 51 op de niveaus 2 tot en met 5, realisatie van een trappenkoker op het gelijkvloers van n°49), de esthetische wijzigingen aan de voorgevel (dichtmaking van een venster en wijziging van de onderverdeling van de ramen en de voordeur op n°49), verhogen van het hotel met één verdieping en bestemmen van het achtergebouw van het hotel tot een bijkomende woning
Wettelijke basis
Wijzigen van het aantal woningen in een bestaand bouwwerk
Hoofdstuk II en Hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit
Wijzigen van de bestemming of het gebruik van heel of een gedeelte van een bebouwd goed (cf.Hoofdstuk II en Hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit
Bouwen, heropbouwen, verbouwen en/of plaatsen van een vaste inrichting met verplichte medewerking van een architect
Hoofdstuk II en Hoofdstuk III, afdeling 1, onderafdeling 1 van het besluit
Openbaar onderzoek
van vrijdag 11 februari 2022 tot vrijdag 25 februari 2022
| Aanleiding | Bedrag | ||
|---|---|---|---|
| BWRO | |||
| Besluit van de regering | 119.165,40 € | ||
| Totaal | 119.165,40 € | ||
Wijzigingen vloeroppervlakte
| Bestemming | Bestaand | Gepland | Toegelaten | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Hotelinrichting | 884 m² | 1.324 m² | Te bepalen | 440 m² |
| Last: 1.324,06 x 90,00 € | 119.165,40 € | |||
| Huisvesting | 169 m² | 259 m² | Te bepalen | 91 m² |
Overzicht van de aanvragen
Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie
Tijdslijn
Referenties
| Gewestelijke referentie | 15/PU/1820683 |
|---|---|
| Gemeentelijke referentie | 2021/1148=233/049-051 |
| Versie | 1 |
de handelingen en werken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is vereist, worden opgesomd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO)
Chronologie
| Indiening | 29-10-2021 |
|---|---|
| Volledig dossier | 27-12-2021 |
| Termijn voor het afgeven | 160 dagen |
| Begin van openbaar onderzoek | 11-02-2022 |
| Einde van openbaar onderzoek | 25-02-2022 |
| Overlegcommissie | 10-03-2022 |
| Opschorting (Gewijzigd project) | 30-03-2022 |
| Einde van de opschorting | Te bepalen |
| Betekening van de beslissing |
Adviesverlenende instanties
- Overlegcommissie
- Gemachtigde ambtenaar