Josafatstraat 260
1030 Schaarbeek

Gewijzigde aanvraag: het gebouw aan de Kesselsstraat 34 en bepaalde gebouwen binnen het blok slopen en herbouwen, de gebouwen aan de Kesselsstraat 40 en de Josaphatstraat 244, 250-248, 260 Josaphatstraat om een gemengd complex te ontwikkelen van 5.445 m² aan woningen (30 eenheden), 127 m² aan winkels, 1.589 m² aan gespecialiseerde grootwinkelbedrijven, 33 parkeerplaatsen voor auto's en 56 fietsenstallingen


Schaarbeek Urban.brussels Effectenrapport

Wettelijke basis

Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 1, subsectie 1 van het besluit Bouwen, herbouwen, transformeren en/of plaatsen van een vaste installatie met verplichte tussenkomst van een architect
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit Wijzigen van de bestemming of het gebruik van een geheel of een deel van een gebouwd goed
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit Wijzigen van het aantal woningen in een bestaand gebouw

Adviesverlenende instanties

  • Access And Go

    Adviesinstantie gespecialiseerd in toegankelijkheid en specifieke behoeften van personen met beperkte mobiliteit.

  • SIAMU

    Dienst voor brandbestrijding en dringende medische hulp in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • Overlegcommissie

    Lokale commissie belast met de beoordeling van vergunningsaanvragen en het geven van advies.

  • College van Burgemeester en Schepenen

    Uitvoerend orgaan van de Brusselse gemeenten.

Wijzigingen vloeroppervlakte
Bestemming Bestaand Gepland Toegelaten Verschil
Woning 3.817 m² 6.192 m² - 2.375 m²
Productieve activiteiten van immateriële goederen 500 m² 0 m² - -500 m²
Groot gespecialiseerd bedrijf 3.402 m² 1.732 m² - -1.670 m²
Andere 237 m² 0 m² - -237 m²
Handel 0 m² 127 m² - 127 m²

Overzicht van de aanvragen

Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie, sinds 1970.

Tijdslijn

Luchtbeeld
Luchtbeeld UrbIS

Referenties

Gewestelijke referentie 15/PFD/1944882
Gemeentelijke referentie 2024/303=154/260
Versie 3

Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning
De handelingen en werken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is vereist, worden opgesomd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO)

Subtype: PFD
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd door de GA

De gemachtigde ambtenaar van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is de vergunningverlenende instantie voor deze vergunningsaanvraag.

De termijn voor de bekendmaking van de uiteindelijke beslissing tot aflevering of weigering van de vergunning worden bepaald door het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO). Ze lopen vanaf de verzending van het ontvangstbewijs van het volledige dossier, en variëren naargelang de aanvraag, in functie van de verschillende onderzoeksdaden of acties waaraan de vergunningsaanvraag onderworpen is.

Chronologie

Indiening 23-05-2024
Gewijzigd project 16-06-2026
Volledig dossier
Beslissing (kennisgeving)
Uitvoering
Geldigheid

Technische vraag over het dossier

info@urban.brussels
of via de gemeentebeheerder

Vermeld in je communicatie de gewestelijke referentie en de betreffende  :
15/PFD/1944882 (Schaarbeek)

Openbare gegevens