Koningsstraat 167-169
1210 Sint-Joost-ten-Node

Gewestelijke referentie 14/PFD/1833663
Gemeentelijke referentie URB/20708/
De gemachtigde ambtenaar van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is de vergunningverlenende instantie voor deze vergunningsaanvraag.
aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning
de handelingen en werken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is vereist, worden opgesomd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO)
Bijkomende verplichting die sommige vergunningen inhouden. In dat geval is de afgifte van de vergunning afhankelijk van de uitvoering of de betaling van lasten. De lasten kunnen in natura (bouwwerken) of in contant geld (storting van een geldsom) geëist worden. Lijst van de stedenbouwkundige lasten
De termijn voor de bekendmaking van de uiteindelijke beslissing tot aflevering of weigering van de vergunning worden bepaald door het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO). Ze lopen vanaf de verzending van het ontvangstbewijs van het volledige dossier, en variëren naargelang de aanvraag, in functie van de verschillende onderzoeksdaden of acties waaraan de vergunningsaanvraag onderworpen is.
 Openbaar onderzoek van donderdag 28 maart 2024 tot donderdag 28 maart 2024. De volledige lijst van de lopende openbare onderzoeken bevindt zich hier. De aan het onderzoek onderworpen documenten worden gedurende de duur van het onderzoek ter inzage van de bevolking neergelegd in het gemeentehuis van elke betrokken gemeente. Ze worden eveneens ter beschikking gesteld op het internet. OpenPermits vervult deze rol. U kunt ook op maat gemaakte waarschuwingen ontvangen.
De vergunningverlenende instantie kan de vergunning zonder meer afgeven, er voorwaarden aan koppelen of ze weigeren. De beslissing wordt aan de aanvrager betekend via een aangetekend schrijven.
Opsporing van incoherente gegevens
 Klik op de knoppen hierboven om meer info weer te geven
De inhoud van deze pagina is grotendeels afkomstig van open-datagegevens van de applicatie Nova.
De data van OpenPermits worden geregeld, minstens dagelijks, ververst
Bouwen, heropbouwen, verbouwen en/of plaatsen van een vaste inrichting met verplichte medewerking van een architect Wijzigen van de bestemming of het gebruik van heel of een gedeelte van een bebouwd goed Wijzigen van het aantal woningen in een bestaand bouwwerk Plaatsen van een of meerdere uithangbord(en) en/of reclame verwijzend naar het uithangbord Het vellen of verplaatsen van een boom, of het uitvoeren van eender welke ingreep die een bedreiging kan vormen voor de overleving van een hoogstammige boom (niet aan de weg gelegen) Realiseren van werken van infrastructuur en/of stedelijke inrichting

Voorwerp van de aanvraag

Slopen en herbouwen van de gebouwen aan de Haechtsesteenweg (nrs. 4,6,8), de Traversièrestraat (nr. 2) en de Royalestraat (nr. 167) met behoud van een deel van de gevels, afbreken van de garages aan de Comestraat, verbouwen van de gebouwen aan de Royalestraat (nrs. 169 tot 173) en de Haechtsesteenweg (nr. 2) tot een hotel (49 kamers), accommodatie (150 appartementen) en winkels op de begane grond.

 Aantal te vellen bomen: 3

Chronologie

Fase Datum
Indiening 04-03-2022
Betekening van de beslissing 29-12-2022
Geldigheid van de vergunning 29-12-2025

Adviesverlenende instanties

DBDMH

Stedenbouwkundige lasten

Aanleiding Bedrag
BWRO
Besluit van de regering   453.971,00 €
In natura Totaal 453.971,00 €
Bestemming Oppervlakte
De voetafdruk van de aanvraag is niet getekend Oppervlakte onbepaald
Verkeerswegen Oppervlakte onbepaald

Wijzigingen vloeroppervlakte

Bestemming Bestaand Gepland Toegelaten
Huisvesting 6.594 m² 11.560 m² 11.560 m²
Last (4.965,70 x 50,00 €) 248.285,00 €
Voorziening van collectief belang of van openbare dienst 438 m² 0 m² Ontbrekend gegeven
Handelszaak 557 m² 822 m² 822 m²
Hotelinrichting 0 m² 2.285 m² 2.285 m²
Last (2.285,40 x 90,00 €) 205.686,00 €
Andere 0 m² 164 m² 164 m²

Overzicht van de aanvragen

Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie

Indiening Referentie Betekening Status
20-02-2024 14/CL3/1933765
08-11-2023 14/CL2/1922199 06-02-2024
29-09-2023 14/IPETMP/1915478 20-12-2023
11-07-2023 14/PU/1907690 27-09-2023
07-07-2023 14/PU/1907672 19-09-2023
17-12-2020 14/PFD/1770073
18-10-2018 PU/702449 14-11-2018
06-01-2014 14/IPE/496117 28-10-2014
29-11-2013 14/PFD/494768 20-02-2019
30-08-2007 14/IPE/451470 03-04-2009
17-08-2007 CL3/451611 13-08-2007
Ontbrekend gegeven PU/386003
Ontbrekend gegeven PU/387484
Ontbrekend gegeven PU/387570
Ontbrekend gegeven PU/387799
Ontbrekend gegeven PU/387832
Ontbrekend gegeven PU/388705
Ontbrekend gegeven PU/391152
Ontbrekend gegeven PU/391941
Ontbrekend gegeven PU/392053
Ontbrekend gegeven PU/392180
Ontbrekend gegeven PU/392203
Ontbrekend gegeven PU/392239
Ontbrekend gegeven PU/392245
Ontbrekend gegeven PU/394398
Ontbrekend gegeven PU/394623
Ontbrekend gegeven PU/394779
Ontbrekend gegeven PU/394898
Ontbrekend gegeven PU/394969
Ontbrekend gegeven PU/395004
Ontbrekend gegeven PU/395027
Ontbrekend gegeven PU/395918
Ontbrekend gegeven PU/396102
Ontbrekend gegeven PU/396225
Ontbrekend gegeven PU/396615
Ontbrekend gegeven PU/396673
Ontbrekend gegeven PU/398412
Ontbrekend gegeven PU/399861
Ontbrekend gegeven PU/399967
Ontbrekend gegeven PU/400560

Tijdslijn