de Praeterestraat 13-17
1050 Elsene

Openbaar onderzoek afgerond

Het gebouw verbouwen, met name de wijziging van de bestemming van het kantoor op het gelijkvloers tot een woning in overeenstemming brengen evenals de schrijnwerken van de voorgevel vervangen en leuningen installeren


Elsene

Wettelijke basis

Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 1, subsectie 1 van het besluit Bouwen, herbouwen, transformeren en/of plaatsen van een vaste installatie met verplichte tussenkomst van een architect
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit Wijzigen van de bestemming of het gebruik van een geheel of een deel van een gebouwd goed

Openbaar onderzoek

van vrijdag 7 februari 2025 tot vrijdag 21 februari 2025

Documenten

Het document van de beslissing is niet beschikbaar.

Adviesverlenende instanties

  • KCML

    Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen. Onafhankelijke adviesinstantie die de Regering adviseert over erfgoedbehoud in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • SIAMU

    Dienst voor brandbestrijding en dringende medische hulp in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • Gemachtigde ambtenaar

    Gewestelijke autoriteit bevoegd voor het afleveren van stedenbouwkundige vergunningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • Overlegcommissie

    Lokale commissie belast met de beoordeling van vergunningsaanvragen en het geven van advies.

    Advies van de Overlegcommissie (maart 2025)

Wijzigingen vloeroppervlakte
Bestemming Bestaand Gepland Toegelaten Verschil
Woning 400 m² 487 m² - 87 m²
Kantoor 76 m² 0 m² - -76 m²
Andere 84 m² 73 m² - -11 m²

Overzicht van de aanvragen

Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie, sinds 1970.

Tijdslijn

Luchtbeeld
Luchtbeeld UrbIS

Referenties

Gewestelijke referentie 09/PU/1961360
Gemeentelijke referentie PU2024/464-92/13-15-17
Versie 1

Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning
De handelingen en werken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is vereist, worden opgesomd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO)

Subtype: PU
Bouwvergunning privé aanvrager

de gemeente is de vergunningverlenende instantie voor deze vergunningsaanvraag, conform de algemene regel die stelt dat de afgifte van de stedenbouwkundige vergunningen in het Brussels Gewest tot de bevoegdheid van de gemeenten behoort (college van burgemeester en schepenen)

De termijn voor de bekendmaking van de uiteindelijke beslissing tot aflevering of weigering van de vergunning worden bepaald door het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO). Ze lopen vanaf de verzending van het ontvangstbewijs van het volledige dossier, en variëren naargelang de aanvraag, in functie van de verschillende onderzoeksdaden of acties waaraan de vergunningsaanvraag onderworpen is.

Chronologie

Verzending 22-10-2024
Indiening 22-10-2024
Onvolledig dossier 03-12-2024
Aanvullingen 20-12-2024
Volledig dossier 14-01-2025
Siamu 21-01-2025
Openbaar onderzoek 07-02-2025
21-02-2025
Overlegcommissie 12-03-2025
Gewijzigd project 25-04-2025
25-06-2025
Beslissing (kennisgeving) 24-06-2025
Uitvoering
Geldigheid 24-06-2028

Openbare gegevens