De Brouckèreplein 7
1000 Brussel

Openbaar onderzoek afgerond

Wijzigen van het gebruik van een handelszaak die voornamelijk op dienstverlening is gericht op het gelijkvloers en de 1ste verdieping in een handelszaak waar de mogelijkheid bestaat om ter plaatse dranken en/of voeding te verbruiken, wijzigen van de bestemming van een handelszaak die voornamelijk op dienstverlening is gericht op de 2de, 3de en 4de verdieping in woning (3 app. 2 k.), inrichten van een aparte toegang naar de verdiepingen en wijzigen van de gevel


Brussel

Wettelijke basis

Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 1, subsectie 1 van het besluit Bouwen, herbouwen, transformeren en/of plaatsen van een vaste installatie met verplichte tussenkomst van een architect
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit Wijzigen van de bestemming of het gebruik van een geheel of een deel van een gebouwd goed
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit Wijzigen van het aantal woningen in een bestaand gebouw

Openbaar onderzoek

van donderdag 8 januari 2026 tot donderdag 22 januari 2026

Documenten

Het document van de beslissing is niet beschikbaar.

Adviesverlenende instanties

  • KCML

    Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen. Onafhankelijke adviesinstantie die de Regering adviseert over erfgoedbehoud in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

    De KCML brengt een gunstig advies uit over de aanvraag. Het nieuwe programma en de herinrichting van het pand roepen vanuit erfgoedkundig standpunt geen bemerkingen op. Wat de gevels betreft, is het verwijderen van de noodtrap tegen de gevel aan de Wolvengracht positief. De KCML onderschrijft het gebruik van de bestaande luifel als balkon en de aanpassing van het schrijnwerk om deze toegankelijk te maken. De nieuwe smeedijzeren balustrade, naar model van de bestaande elementen op de tweede verdieping, vormt een meerwaarde voor het pand en voor het globale uitzicht van het plein. De KCML vraagt wel te waken over de kwaliteit van het nieuwe schrijnwerk en de nieuwe ramen, in overeenstemming met de stilistische kenmerken van de gevels, uit te voeren met traditionele profielen en een aangepaste indeling (vensterdeuren met volhouten panelen onderaan de opengaande vleugels).

    Het adviesdocument van de KCML met betrekking tot deze vergunningsaanvraag is hier beschikbaar :
    BXL22447_753_PU_Brouck%C3%A8replein_3_5A_7_WIP.pdf

  • Gemachtigde ambtenaar

    Gewestelijke autoriteit bevoegd voor het afleveren van stedenbouwkundige vergunningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • Overlegcommissie

    Lokale commissie belast met de beoordeling van vergunningsaanvragen en het geven van advies.

    20260203_cc_avis_web.pdf

  • SIAMU

    Dienst voor brandbestrijding en dringende medische hulp in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Wijzigingen vloeroppervlakte
Bestemming Bestaand Gepland Toegelaten Verschil
Woning 0 m² 408 m² - 408 m²
Handel 783 m² 337 m² - -446 m²

Overzicht van de aanvragen

Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie

Op de gelijkaardige locatie is er geen vergunningsaanvraag

Tijdslijn

Representatieve foto

Referenties

Gewestelijke referentie 04/PU/2004109
Gemeentelijke referentie B883/2025
Versie 1

Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning
De handelingen en werken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is vereist, worden opgesomd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO)

Subtype: PU
Bouwvergunning privé aanvrager

de gemeente is de vergunningverlenende instantie voor deze vergunningsaanvraag, conform de algemene regel die stelt dat de afgifte van de stedenbouwkundige vergunningen in het Brussels Gewest tot de bevoegdheid van de gemeenten behoort (college van burgemeester en schepenen)

De termijn voor de bekendmaking van de uiteindelijke beslissing tot aflevering of weigering van de vergunning worden bepaald door het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO). Ze lopen vanaf de verzending van het ontvangstbewijs van het volledige dossier, en variëren naargelang de aanvraag, in functie van de verschillende onderzoeksdaden of acties waaraan de vergunningsaanvraag onderworpen is.

Chronologie

Verzending 06-10-2025
Indiening 06-10-2025
Onvolledig dossier 12-11-2025
Aanvullingen 01-12-2025
Volledig dossier 22-12-2025
Openbaar onderzoek 08-01-2026
22-01-2026
Siamu 13-01-2026
Overlegcommissie 03-02-2026
Beslissing (kennisgeving)
Uitvoering
Geldigheid

Openbare gegevens