Wetstraat 91-105
1040 Brussel

Openbaar onderzoek afgerond

Oorspronkelijke aanvraag : Afbreken van een kantoorgebouw (nr.93-97); omvormen van het gebouw (nr.91) en veranderen van de bestemming in collectief belang of van openbare diensten ; bouwen van een gebouw voor kantoren, handelszaken en een conferentiecentrum met 232 parkeerplaatsen; creëren van een groene ruimte en aanleggen van de omgeving.


Gewijzigde aanvraag : Afbreken van een kantoorgebouw (Wetstraat nr.93-97); omvormen van het gebouw (Wetstraat nr.91) en veranderen van de bestemming in collectief belang of van openbare diensten (936m²) ; bouwen van een conferentiecentrum(25.950m²) en een kantoorgebouw(18.771m²) inclusief handelszaak (603m²) met 224 parkeerplaatsen; creëren van een groene ruimte tussen de Wetstraat en de J. de Lalaingstraat; veranderen van de kiosk in de de J. de Lalaingstraat en aanleggen van de omgeving.


Brussel Urban.brussels Effectenstudie Gemengd

Wettelijke basis

Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 1, subsectie 1 van het besluit Bouwen, herbouwen, transformeren en/of plaatsen van een vaste installatie met verplichte tussenkomst van een architect
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit Wijzigen van de bestemming of het gebruik van een geheel of een deel van een gebouwd goed
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 8 van het besluit Aanleggen van een groene ruimte en/of wijzigen van de bodemreliëf, ontbossen, rooien of wijzigen van de vegetatie van een gebied waarvan de bescherming door de regering noodzakelijk wordt geacht

Openbaar onderzoek

van woensdag 30 augustus 2023 tot donderdag 28 september 2023

Documenten

Het document van de beslissing is niet beschikbaar.

Adviesverlenende instanties

  • Access And Go

    Adviesinstantie gespecialiseerd in toegankelijkheid en specifieke behoeften van personen met beperkte mobiliteit.

  • Astrid

    Beveiligd telecommunicatienetwerk voor hulp- en veiligheidsdiensten in België.

  • Brussel Mobiliteit

    Gewestelijke administratie verantwoordelijk voor infrastructuur en mobiliteit in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • KCML

    Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen. Onafhankelijke adviesinstantie die de Regering adviseert over erfgoedbehoud in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • SIAMU

    Dienst voor brandbestrijding en dringende medische hulp in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • MIVB

    Maatschappij voor Intercommunaal Vervoer te Brussel, de belangrijkste exploitant van het openbaar vervoer in de regio.

  • Vivaqua

    Maatschappij verantwoordelijk voor het beheer van drinkwater en riolering in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • Overlegcommissie

    Lokale commissie belast met de beoordeling van vergunningsaanvragen en het geven van advies.

  • College van Burgemeester en Schepenen

    Uitvoerend orgaan van de Brusselse gemeenten.

Stedenbouwkundige lasten
Detailbeeld
Aanleiding Bedrag
BWRO
Besluit van de regering 2.672.375,00 €
In speciën In natura Totaal 2.672.375,00 €
Bestemming Oppervlakte
Openbare ruimten, voorzieningen en/of gebouwen Oppervlakte onbepaald
Charge en nature :
travaux d’aménagement de la zone de cheminement / pocket park, suivant en cela la proposition faite par le demandeur en application de l’article 10, § 1er, de l’arrêté du 26 septembre 2013 relatif aux charges d’urbanisme.
Le montant des travaux nécessaires à l’aménagement de la zone de cheminement / pocket park est évalué à 1.342.471 €.

Charge en numéraire :
d’un montant de ‬1.329.904 €, sera affecté au réaménagement et à la verdurisation de la rue de la Science.
Wijzigingen vloeroppervlakte
Bestemming Bestaand Gepland Toegelaten Verschil
Uitrusting van collectief belang of openbare dienst 0 m² 936 m² 936 m² 936 m²
Kantoor 22.528 m² 44.721 m² 43.907 m² 21.379 m²
Last : 21.379,00 x 125,00 € 2.672.375,00 €
Handel 0 m² 603 m² 603 m² 603 m²

Overzicht van de aanvragen

Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie, sinds 1970.

Tijdslijn

Luchtbeeld
Luchtbeeld UrbIS

Referenties

Gewestelijke referentie 04/PFU/1839236
Gemeentelijke referentie L1928/2022
Versie 1
Referentie gemengd karakter IPE/1A/2022/1839323

gemengde vergunning: gelijktijdige behandeling van de stedenbouwkundige vergunning en van de milieuvergunning

Subtype: PFU
Unieke stedenbouwkundige vergunning afgeleverd door de GA

De gemachtigde ambtenaar van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is de vergunningverlenende instantie voor deze vergunningsaanvraag.

De termijn voor de bekendmaking van de uiteindelijke beslissing tot aflevering of weigering van de vergunning worden bepaald door het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO). Ze lopen vanaf de verzending van het ontvangstbewijs van het volledige dossier, en variëren naargelang de aanvraag, in functie van de verschillende onderzoeksdaden of acties waaraan de vergunningsaanvraag onderworpen is.

Chronologie

Verzending 25-04-2022
Indiening 25-04-2022
Onvolledig dossier 09-06-2022
Aanvullingen 20-06-2022
Volledig dossier 27-07-2022
Siamu 16-08-2022
07-09-2023
Openbaar onderzoek 30-08-2023
28-09-2023
Overlegcommissie 29-11-2023
Gewijzigd project 22-12-2023
Uitvoering 30-09-2024
Beslissing (kennisgeving) 08-12-2025
Geldigheid 22-12-2026

Technische vraag over het dossier

info@urban.brussels
of via de gemeentebeheerder

Vermeld in je communicatie de gewestelijke referentie en de betreffende  :
04/PFU/1839236 (Brussel)

Openbare gegevens