Koning Albert II laan 24
1000 Brussel

Openbaar onderzoek afgerond

Oorspronkelike aanvraag: de bouw op een deel van het terrein dat wordt gevormd door het bestaande WTC III-gebouw, na gedeeltelijke afbraak van de sokkel, van een 29 verdiepingen tellende toren voor kantoor- en handelzaken (HoReCa) met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 48.000 m²;
Gewijzigde aanvraag: de bouw, op een deel van het terrein dat wordt gevormd door het bestaande WTC III-gebouw, na gedeeltelijke afbraak van de sokkel, van een 29 verdiepingen tellende toren met een gemengd gebruik van kantoren, handelzaken (HoReCa), een voorziening van collectief belang of van openbare diensten, alsmede een nieuw bouwvolume van 4 bouwlagen voor residentieel gebruik, met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 50.000 m²;


Brussel Urban.brussels Effectenstudie Gemengd

Wettelijke basis

Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 1, subsectie 1 van het besluit Bouwen, herbouwen, transformeren en/of plaatsen van een vaste installatie met verplichte tussenkomst van een architect
Zie hoofdstuk II en hoofdstuk III, afdeling 3 van het besluit Wijzigen van de bestemming of het gebruik van een geheel of een deel van een gebouwd goed

Openbaar onderzoek

van woensdag 14 juni 2023 tot donderdag 13 juli 2023

Adviesverlenende instanties

  • Access And Go

    Adviesinstantie gespecialiseerd in toegankelijkheid en specifieke behoeften van personen met beperkte mobiliteit.

  • Astrid

    Beveiligd telecommunicatienetwerk voor hulp- en veiligheidsdiensten in België.

  • Brussel Mobiliteit

    Gewestelijke administratie verantwoordelijk voor infrastructuur en mobiliteit in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • D.G.T.A

    Directoraat-generaal Luchtvaart, bevoegd voor luchtvaartgerelateerde aspecten.

  • Elia

    Netbeheerder van het elektriciteitstransportnet in België.

  • SIAMU

    Dienst voor brandbestrijding en dringende medische hulp in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • Sibelga

    Beheerder van het distributienetwerk voor elektriciteit en gas in Brussel.

  • FOD Mobiliteit

    Federale overheidsdienst bevoegd voor mobiliteit en transport in België.

  • Vivaqua

    Maatschappij verantwoordelijk voor het beheer van drinkwater en riolering in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

  • Overlegcommissie

    Lokale commissie belast met de beoordeling van vergunningsaanvragen en het geven van advies.

  • College van Burgemeester en Schepenen

    Uitvoerend orgaan van de Brusselse gemeenten.

Wijzigingen vloeroppervlakte
Bestemming Bestaand Gepland Toegelaten Verschil
Uitrusting van collectief belang of openbare dienst 0 m² 486 m² - 486 m²
Woning 0 m² 1.900 m² - 1.900 m²
Kantoor 7.749 m² 47.204 m² - 39.455 m²
Handel 0 m² 500 m² - 500 m²

Overzicht van de aanvragen

Vergunningsaanvragen op de gelijkaardige locatie, sinds 1970.

Tijdslijn

Luchtbeeld
Luchtbeeld UrbIS

Referenties

Gewestelijke referentie 04/PFD/1831779
Gemeentelijke referentie R508/2023
Versie 1
Referentie gemengd karakter IPE/1A/2022/1831399

gemengde vergunning: gelijktijdige behandeling van de stedenbouwkundige vergunning en van de milieuvergunning

Subtype: PFD
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd door de GA

De gemachtigde ambtenaar van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is de vergunningverlenende instantie voor deze vergunningsaanvraag.

De termijn voor de bekendmaking van de uiteindelijke beslissing tot aflevering of weigering van de vergunning worden bepaald door het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO). Ze lopen vanaf de verzending van het ontvangstbewijs van het volledige dossier, en variëren naargelang de aanvraag, in functie van de verschillende onderzoeksdaden of acties waaraan de vergunningsaanvraag onderworpen is.

Chronologie

Verzending 11-02-2022
Indiening 11-02-2022
Onvolledig dossier 22-03-2022
Aanvullingen 05-04-2022
Volledig dossier 12-05-2022
Siamu 30-05-2022
Openbaar onderzoek 14-06-2023
13-07-2023
Overlegcommissie 26-07-2023
Beslissing (kennisgeving)
Uitvoering
Geldigheid

Technische vraag over het dossier

info@urban.brussels
of via de gemeentebeheerder

Vermeld in je communicatie de gewestelijke referentie en de betreffende  :
04/PFD/1831779 (Brussel)

Openbare gegevens