Boulevard du Roi Albert II 27
1030 Schaerbeek

Transformer le bâtiment "Proximus" en un complexe immobilier mixte comprenant 59.364m² de bureaux, 11.965m² d'équipements d'intérêt collectif, 42.752m² de logements dont 272 unités résidentielles et 93 chambres d'étudiants, 2.316m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, 2.690 m² d'horeca aux 23ème et 24ème étages, 28.913m² de locaux aux sous-sol locaux affectés aux caves et aux parkings (dont 516 emplacements voitures, 21 places motos et 881 emplacements vélos)

Schaerbeek Urban.brussels Mixte

Base légale

cfr chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l’arrêté Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte

Documents

Le document de la décision n'est pas disponible

Instances d'avis

  • Bruxelles Mobilité

    Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.

  • SIAMU

    Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Charges d'urbanisme
Tableau détaillé
Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement 760.650,00 €
En numéraire Total 760.650,00 €
Affectation Superficie
Logement Superficie indéterminée
Espaces, équipements et/ou bâtiments publics Superficie indéterminée
Commune de Schaerbeek :
Réaffectation 06/08/2024 : au financement de l'opération A du CQD Stephenson visant à aménager le pôle Stephenson - 168.400,00 €
(ancienne affectation : aux renouvellement des trottoirs de la rue d'Aerschot)

Commune de Saint-Josse :
- 592.250,00 €, au financement de la rénovation des immeubles de logements communaux dans le quartier Nord
Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Équipement d'intérêt collectif ou de service public 0 m² 8.831 m² 8.831 m² 8.831 m²
Logement 0 m² 42.752 m² 42.752 m² 42.752 m²
Bureau 113.861 m² 59.364 m² 59.364 m² -54.497 m²
Commerce 393 m² 5.580 m² 5.580 m² 5.187 m²
Charge : 4.738,00 x 125,00 € 592.250,00 €

Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps

Vue aérienne
Vue aérienne UrbIS

Références

Référence régionale 15/PFD/1848776
Référence communale 2022/1450=177/027
Version 2
Référence mixité IPE/1A/2022/1848832

Permis mixte: instruction simultanée des demandes de permis d'urbanisme et d'environnement

Sous-type: PFD
Permis d'urbanisme délivré par le FD

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.

Les délais pour délivrer le permis sont fixés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), à partir du lendemain de l'envoi de l’accusé de réception du dossier complet. Ils varient d’une demande à l’autre, en fonction des différentes mesures d’instruction ou événements auxquels est soumise la demande de permis.

Chronologie

Dépôt 12-07-2022
Projet modifié 11-03-2024
Avis siamu 16-05-2024
Décision (notification) 07-06-2024
Dossier complet
Mise en œuvre
Validité 07-06-2027

Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée :
15/PFD/1848776 (Schaerbeek)

Données publiques