Avenue du Laerbeek 70
1090 Jette

Référence régionale 10/PFD/1788340
Référence communale J.11590
Référence mixité IPE/1B/2021/1789195
Identifiant 1788340
Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.
Permis mixte: instruction simultanée des demandes de permis d'urbanisme et d'environnement
 Enquête publique du mercredi 3 novembre 2021 au jeudi 2 décembre 2021. La liste complète des enquêtes publiques en cours se trouve ici. Les documents soumis à l'enquête publique sont déposés, pendant la durée de l'enquête, aux fins de consultation par le public, à la maison communale de chacune des communes concernées. Ils doivent également être mis à disposition sur Internet. OpenPermits.brussels remplit ce rôle.
L'autorité délivrante peut accorder le permis purement et simplement, l’assortir de conditions ou le refuser. La décision est notifiée au demandeur par courrier recommandé.
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Abattre, déplacer ou pratiquer toute intervention susceptible de mettre en péril la survie d'un ou des arbre(s) à haute tige (hors voirie) / modifier la silhouette d'un ou des arbre(s) inscrit(s) l'inventaire du patrimoine immobilier Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte

Objet de la demande

Démolir complètement un bâtiment composé de bureau et abattre 24 arbres hautes tiges et buisson sur le talus ; construire un projet mixte composé d'un commerce au rez-de-chaussée avec parking de 173 places situés en sous-sol, d’une résidence pour étudiants de 143 unités du 1er au 4ème étage ; aménager les espaces au droit de l'espace public avec intégration de noues drainantes, de rétention d'eau et créer une esplanade verte sur la toiture du commerce et planter de la végétation et des arbres en pleine terre sur la parcelle.

Chronologie

Étape Date
Dépôt 28-05-2021
Éléments complémentaires 07-07-2021
Début d'enquête publique 03-11-2021
Fin d'enquête publique 02-12-2021
Commission de concertation 10-12-2021
 Suspension (Projet modifié) 10-01-2022
 Fin de la suspension 14-03-2022
Notification de la décision 25-05-2022

Instances d'avis

Bruxelles Environnement
Vivaqua
Siamu
Collège communal
Commission de concertation

Charges d'urbanisme

Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement   826.405,00 €
Total 826.405,00 €

Modifications des superficies plancher

Affectation Existant Projeté Autorisé
Bureau 1.182 m² 0 m² 0 m²
Logement 0 m² 6.389 m² 6.389 m²
Charge (6.037,00 x 65,00 €) 392.405,00 €
Commerce 0 m² 3.798 m² 3.798 m²
Charge (3.472,00 x 125,00 €) 434.000,00 €
Activités productives artisanales 2.296 m² 0 m² 0 m²
Autre 0 m² 190 m² 190 m²

Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Dépôt Référence Notification Statut
04-06-2021 10/IPE/1789195
26-09-2019 10/AC/1726758
11-03-2019 10/PU/1705450 01-07-2019
29-01-2018 AC/664950

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