Rue des Mélèzes 73-93
1050 Ixelles

Démolir partiellement des hangars et garages, construire un nouvel immeuble de logement à front de rue (comprenant 13 appartements, un espace commercial au rez-de-chaussée et un parking souterrain de 12 emplacements), rénover les 7 maisons à front de rue du n°81 à 93 (comprenant 21 appartements aux étages et 3 locaux de bureau pour profession libérale et un espace d’équipement médical au rez-de-chaussée) rénover et réaffecter les hangars en intérieur d'îlot (comprenant 4 lofts aux étages, un espace communautaire et un espace pour bureaux au rez-de-chaussée), créer 116 emplacements vélos et aménager un jardin collectif en intérieur d'ilot.


Ixelles Urban.brussels Rapport d'incidences

Base légale

cfr chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l’arrêté Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte
cfr chap. II et chap. III, section 3 de l’arrêté Modifier la destination ou l'utilisation de tout ou partie d'un bien bâti
cfr chap. II et chap. III, section 3 de l’arrêté Modifier le nombre de logements dans une construction existante

Documents

Le document de la décision et le rapport d'incidences ne sont pas disponibles

Instances d'avis

  • Access And Go

    Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.

  • SIAMU

    Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

  • Collège communal

    Organe exécutif des communes bruxelloises.

Charges d'urbanisme
Tableau détaillé
Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement 117.250,00 €
En numéraire Total 117.250,00 €
Affectation Superficie
Espaces, équipements et/ou bâtiments publics Superficie indéterminée
à financer des travaux d’aménagement d’espaces publics dans le quartier, comme, par exemple, l’embellissement de la place Charles Graux
Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Logement 2.751 m² 5.297 m² 5.296 m² 2.545 m²
Charge : 2.345,00 x 50,00 € 117.250,00 €
Activités productives de production de services matériels 4.077 m² 0 m² 0 m² -4.077 m²
Bureau 0 m² 454 m² 454 m² 454 m²
Autres 1.996 m² 1.628 m² 1.628 m² -369 m²
Commerce 0 m² 283 m² 283 m² 283 m²

Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps

Vue aérienne
Vue aérienne UrbIS

Références

Référence régionale 09/PFD/1927514
Référence communale PU2024/146-229/73-93
Version 2

Demande de permis d'urbanisme
Les actes et travaux soumis à permis d'urbanisme sont listés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT).

Sous-type: PFD
Permis d'urbanisme délivré par le FD

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.

Les délais pour délivrer le permis sont fixés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), à partir du lendemain de l'envoi de l’accusé de réception du dossier complet. Ils varient d’une demande à l’autre, en fonction des différentes mesures d’instruction ou événements auxquels est soumise la demande de permis.

Chronologie

Dépôt 28-12-2023
Projet modifié 25-02-2025
Avis siamu 21-03-2025
Décision (notification) 12-05-2025
Dossier complet
Mise en œuvre
Validité 12-05-2028

Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée :
09/PFD/1927514 (Ixelles)

Données publiques