Boulevard du Roi Albert II 24
1000 Bruxelles

Enquête publique terminée

Demande initiale : Construire sur une partie du site formé par l'actuel immeuble WTC III, après démolition partielle du socle, une tour de R+29 niveaux à usage de bureaux et commerce (HoReCa), pour une superficie de plancher totale d'environ 48 000 m² ;
Demande amendée : Construire sur une partie du site formé par l’actuel immeuble WTC III, après démolition partielle du socle, une tour de R+29 niveaux à usage mixte de bureaux, commerce (HoReCa) et équipement d’intérêt collectif ou de service public, ainsi qu’un nouveau volume de 4 niveaux à usage de logement, pour une superficie de plancher totale d’environ 50 000 m².


Bruxelles Urban.brussels Étude d'incidences

Base légale

cfr chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l’arrêté Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte
cfr chap. II et chap. III, section 3 de l’arrêté Modifier la destination ou l'utilisation de tout ou partie d'un bien bâti

Enquête publique

du mercredi 14 juin 2023 au jeudi 13 juillet 2023

Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Équipement d'intérêt collectif ou de service public 0 m² 486 m² - 486 m²
Logement 0 m² 1.900 m² - 1.900 m²
Bureau 7.749 m² 47.204 m² - 39.455 m²
Commerce 0 m² 500 m² - 500 m²

Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Ligne du temps

Vue aérienne
Vue aérienne UrbIS

Références

Référence régionale 04/PFD/1831779
Référence communale R508/2023
Version 1
Référence mixité IPE/1A/2022/1831399

Permis mixte: instruction simultanée des demandes de permis d'urbanisme et d'environnement

Sous-type: PFD
Permis d'urbanisme délivré par le FD

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.

Les délais pour délivrer le permis sont fixés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), à partir du lendemain de l'envoi de l’accusé de réception du dossier complet. Ils varient d’une demande à l’autre, en fonction des différentes mesures d’instruction ou événements auxquels est soumise la demande de permis.

Chronologie

Envoi 11-02-2022
Dépôt 11-02-2022
Dossier incomplet 22-03-2022
Compléments 05-04-2022
Dossier complet 12-05-2022
Avis siamu 30-05-2022
Enquête publique 14-06-2023
13-07-2023
Commission de concertation 26-07-2023
Décision (notification)
Mise en œuvre
Validité

Instances d'avis: 11

  • Access And Go

    Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.

  • Astrid

    Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.

  • Bruxelles Mobilité

    Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.

  • D.G.T.A

    Direction générale du transport aérien, compétente pour les aspects liés à l'aviation.

  • Elia

    Gestionnaire du réseau de transport d'électricité en Belgique.

  • SIAMU

    Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

  • Sibelga

    Gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et de gaz à Bruxelles.

  • SPF Mobilité

    Service public fédéral en charge de la mobilité et des transports en Belgique.

  • Vivaqua

    Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

  • Commission de concertation

    Commission locale chargée d’examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.

  • Collège communal

    Organe exécutif des communes bruxelloises.

Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée :
04/PFD/1831779 (Bruxelles)

Données publiques