Place Rouppe 4
1000 Bruxelles

Rénover et transformer la maison unifamiliale existante (place Rouppe 4) en un logement partagé "coliving" de 10 chambres avec une surface commerciale de 34m² au rez-de-chaussée ; construire un nouveau bâtiment de 27 appartements à front de rue (rue Van Helmont), 7 maisons unifamiliales en intérieur d'îlot ainsi qu'un parking sous-terrain de 22 emplacements sous le bâtiment avant et les maisons M4 à M7 ;
Aménager paysagèrement l'intérieur d’îlot avec plantation de 3 arbres à haute tige et le maintient de 50% de la surface de pleine terre.


Bruxelles Urban.brussels

Base légale

cfr chap. II et chap. III, section 1, sous-section 1 de l’arrêté Construire, reconstruire, transformer et/ou placer une installation fixe avec l'intervention obligatoire d'un architecte
cfr chap. II et chap. III, section 3 de l’arrêté Modifier le nombre de logements dans une construction existante
cfr chap. II et chap. III, section 8 de l’arrêté Aménager un espace vert et/ou modifier le relief du sol, déboiser ou encore défricher ou modifier la végétation d'une zone dont le Gouvernement a jugé la protection nécessaire

Documents

Rapport d'incidences
Ce document est rendu public conformément à l'article 12 du Décret et ordonnance conjoints du 16 mai 2019 relatifs à la publicité de l'administration.
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Instance d'avis

  • SIAMU

    Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Charges d'urbanisme
Tableau détaillé
Fait générateur Montant
CoBAT
Arrêté du gouvernement 184.395,00 €
En numéraire Total 184.395,00 €
Affectation Superficie
Espaces, équipements et/ou bâtiments publics Superficie indéterminée
Réaffectation 26/03/2024 :
à la rénovation complète de la piscine du Centre

(ancienne affectation : la rénovation des façades du Palais du Midi à 1000 Bruxelles)
Modifications des superficies plancher
Affectation Existant Projeté Autorisé Différence
Logement 630 m² 3.789 m² 3.688 m² 3.058 m²
Charge : 3.687,90 x 50,00 € 184.395,00 €
Commerce 200 m² 34 m² 34 m² -166 m²

Historique des demandes

Demandes de permis à la localisation similaire

Il n'y a pas de demande de permis à la localisation similaire

Ligne du temps

Vue aérienne
Vue aérienne UrbIS

Références

Référence régionale 04/PFD/1810423
Référence communale R1269/2021
Version 2

Demande de permis d'urbanisme
Les actes et travaux soumis à permis d'urbanisme sont listés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT).

Sous-type: PFD
Permis d'urbanisme délivré par le FD

Le fonctionnaire délégué de la Région de Bruxelles-Capitale est l'autorité délivrante pour cette demande de permis.

Les délais pour délivrer le permis sont fixés par le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), à partir du lendemain de l'envoi de l’accusé de réception du dossier complet. Ils varient d’une demande à l’autre, en fonction des différentes mesures d’instruction ou événements auxquels est soumise la demande de permis.

Chronologie

Dépôt 08-10-2021
Projet modifié 11-07-2022
Avis siamu 18-08-2022
Décision (notification) 22-09-2022
Mise en œuvre 02-10-2023
Dossier complet
Validité 22-09-2025

Question technique sur le dossier

info@urban.brussels
ou via le gestionnaire de la commune

Dans vos communications, précisez la référence régionale et la commune concernée :
04/PFD/1810423 (Bruxelles)

Données publiques